الإسكان تعلن نتائج قرعة أراضي شراكة المطورين ضمن مبادرة سكن لكل المصريين
إدراكًا لحاجة المواطنين إلى مسكن ملائم وبأسعار مناسبة، تستمر وزارة الإسكان في متابعة مبادرة سكن لكل المصريين، مع التركيز على نتائج القرعة الخاصة بتخصيص قطع الأراضي ضمن الشراكة مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص، وتقييم فرص توسيع البرنامج مستقبلاً بما يفي باحتياجات محدودي الدخل.
قراءة في نتائج القرعة وآفاق التوسع في الشراكة مع القطاع الخاص
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على ضرورة المتابعة المستمرة لبرنامج الشراكة مع القطاع الخاص، نظرًا لأهميته في توفير سكن ملائم أمام المواطنين، خصوصًا محدودي الدخل، ضمن إطار مبادرة سكن لكل المصريين. كما دعت إلى التوسع مستقبلًا في البرنامج وطرح المزيد من الأراضي، خاصة في ظل الإقبال القوي من المطورين.
وأشار الدكتور وليد عباس، نائب الوزيرة للمجتمعات العمرانية، إلى أن العروض الفنية المقدمة من المطورين كانت قوية، وأن المنافسة بين الشركات كانت شرسة، انتهت بفوز عدد من الشركات وفق التوزيع التالي:
- مدينة سوهاج الجديدة: فازت شركة السلام للمقاولات بالقطعة D2 على طريق أسيوط – سوهاج.
- مدينة حدائق أكتوبر: فازت أشرف فرج للاستثمار العقاري بالقطعة رقم 3، وفازت نيووم بيراميدز لتنمية المشروعات العقارية بالقطعة رقم 4، وفازت تماس السعودية للإعمار المحدودة بالقطعة رقم 5، وفازت NC FM للمقاولات بالقطعة رقم 6.
- مدينة حدائق العاصمة: فازت مصر للإنشاءات (إنكو مصر ونواصي العقارية) بالقطعة رقم 8، وفازت أوبال للمقاولات بالقطعة رقم 9.
- مدينة العبور الجديدة: فازت الحجاز للمقاولات العامة (محسن شديد وشركاه) بالقطعة رقم 14، وفازت أوبال للمقاولات بالقطعة رقم 12 بالحي 25 على الدائري الأوسطي، وفازت العجوزة للمقاولات العامة بالقطعة رقم 2 بالحي 25، وفازت المصرية للتنمية العمرانية والاستثمار السياحي بالقطعة رقم 1 جنوب الحي 14.
- مدينة العاشر من رمضان: فازت السلام للمقاولات بقطعة الأرض رقم 1 في الحديقة المركزية شمال الحي 14، وفازت مصر للإنشاءات (إنكو مصر ونواصي العقارية) بقطعة الأرض رقم 2 في الحديقة المركزية شمال الحي 15.
- مدينة السادات: فازت الفداء للاستثمار والتنمية بقطعة أرض النرجس رقم 1، وفاز محمد ناجح عبد ربه للمقاولات بقطعة أرض الزهور رقم 2.
- مدينة أكتوبر الجديدة: فازت الحجاز للمقاولات العامة (محسن شديد وشركاه) بالقطعة الواقعة جنوب طريق الواحات.
- مدينة أسيوط الجديدة: فازت البدري للاستثمار بقطعة أرض مساحتها 20 فدانًا.
كما أكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن العروض الفنية القوية تعكس نجاح البرنامج، مع خطة لإجراء تقييم شامل للمبادرة من قبل الصندوق.
كراسة شروط وحدات منخفضي الدخل
أشارت إلى أن النتائج الإيجابية المتوقعة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للمواطنين منخفضي الدخل، حيث تُلزِم كراسة الشروط المطور العقاري بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب (للمواطنين منخفضي الدخل – تسليم خلال 36 شهرًا) ضمن مبادرة سكن لكل المصريين وضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص.
كما يتوقع أن يحصل العملاء المتقدمون لشراء الوحدات من المطورين على تمويل عقاري مدعوم بفائدة 8% متناقصة لمدة تصل إلى 20 عامًا، مع دعم نقدي مباشر يتدرج حسب مستوى الدخل ويصل إلى 180 ألف جنيه كحد أقصى.
وأكد الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الإجراءات التنفيذية جارية لاعتماد الترسية وطرحها على مجلس إدارة الهيئة لاعتماد إجراءات التخصيص والترسية وفق الضوابط.
ومن المقرر إرسال إخطارات الترسيـة إلى الشركات الفائزة فور صدور الاعتماد، مع الالتزام باستيفاء المستندات والإجراءات اللازمة، تمهيدًا لتوقيع عقود الشراكة. كما أشار إلى أن العقد لا يتجاوز 30 يومًا من تاريخ اعتماد نتـائج القرعة والترسية، وستمضي الشركات بعدها في طلب إصدار القرارات الوزارية للمشروعات بما يضمن سرعة التنفيذ وتحقيق أهداف المبادرة.
وأكد الدكتور عمارة استمرار التنسيق والتكامل بين قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لمتابعة الإجراءات وتذليل المعوقات أمام الشركات الفائزة، بما يرفع معدلات التنفيذ ويتيح الوحدات للمواطنين في المواعيد المحددة.
