هشام طلعت مصطفى: «ذا سباين» نتاج خمس سنوات من الدراسات

تسعى هذه الرؤية لتوفير آليات عمل أسرع وأكثر شفافية في قطاع الاستثمار العقاري بمصر من خلال إطار تنظيمي داعم وشراكات مع الحكومة المصرية.

إطار استثماري متقدم لتعزيز قطاع العقارات في مصر

رؤية عامة ومزايا رئيسية

• تمثّل المبادرة نقلة نوعية في الاستثمار العقاري وتوفر آليات عمل جديدة بمرافقة دوائر جمركية خاصة داخل منطقة استثمارية خاصة.
• نجحت في تعزيز التعاون مع الحكومة لسنوات طويلة، حيث استغرقت الدراسات المعمقة أكثر من خمس سنوات وتواصلت الأعمال التنفيذية لأكثر من سنتين.
• تفعيل إطار تشريعي موجود سابقاً (قانون المناطق الاستثمارية الخاصة) بشكل عملي يتيح تطبيقه على المشروع.
• يوفر بيئة أسرع وأكثر تسهيلاً للمستثمرين الأجانب والشركات المحلية، مع بنية جمركية خاصة تعزز جاذبية الاستثمار.
• يأتي في إطار جهود الدولة لتنمية البنية التحتية منذ 2015 حتى 2025، ما يدفع بمشروعات كبرى إلى مسارها الصحيح.
• يعكس تغيرات اقتصادية جارية في مصر ويُنتظر أن يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار العقاري والاقتصادي في المدى القريب والبعيد.

آثار وتوقعات عملية

• تعزيز جاذبية الاستثمار وجذب تدفقات رأسمالية جديدة.
• تسريع وتيرة المشاريع وتسهيل الإجراءات أمام المستثمرين الأجانب والمحليين.
• رفع مستوى تكامل البنية التحتية الداعمة للنشاط الاقتصادي.