مساعد وزير المالية يوضح طبيعة العقارات المعفاة من الضريبة

تواصل الحكومة المصرية تعزيز الخدمات الرقمية في قطاع الضرائب العقارية من خلال إطلاق منصة إلكترونية جديدة تهدف إلى تيسير تقديم الإقرارات وسداد المستحقات سنوياً عبر الإنترنت كجزء من مسار التحول الرقمي.

منصة الضرائب العقارية المصرية: آلية العمل والتسهيلات

إطلاق تطبيق إلكتروني جديد

• تم الإعلان عن منصة “مصلحة الضرائب العقارية المصرية” لتبسيط إجراءات الإقرارات وسداد الضريبة ضمن خطة التحول الرقمي.
• يهدف التطبيق إلى توفير الوقت والجهد للمكلفين وتقديم الخدمات بشكل إلكتروني مستمر.

آلية الضريبة وتقييمها

• تُفرض الضريبة بما يتوافق مع قيمة العقار السوقية، مع توضيح أن عقاراً قيمته 8 ملايين جنيه قد يؤدي إلى ضريبة سنوية تقارب 80 جنيهاً حسب الحسابات المعتمدة.

مواعيد التقديم والخصم

• يظل باب تقديم الإقرارات مفتوحاً حتى 30 سبتمبر، مع وجود خصم تشجيعي بنسبة 25% لمن يُنجز إجراءات التقديم والسداد قبل هذا التاريخ.

الإعفاءات والتعامل مع الوحدات

• يُعفى سكن واحد فقط من الأسرة من الضريبة، بينما تُحتسب الضريبة على بقية العقارات وفق قيمتها السعرية والتقديرية.
• الإقرار الضريبي يُقدم للوحدة العقارية نفسها بغض النظر عن هوية المالك.

التسهيلات وتوسيع القاعدة الضريبية

• تُعتبر حزمة التسهيلات الحالية جزءاً من جهود توسيع القاعدة الضريبية لزيادة الموارد العامة، وتسهيل الإجراءات.

استثناءات خاصة بالشقق السكنية

• الشقق السكنية غير المزودة بعدادات مياه أو كهرباء تُستثنى بالكامل من الضريبة ولا تُفرض عليها أي ضريبة عقارية.