سياسة
علم الروم.. مدينة ساحلية على الساحل الشمالي باستثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار
بإطار يدمج بين التطوير العقاري والسياحة البحرية، تعمل شركة رائدة على تنفيذ مشروع يهدف إلى تعزيز الحركة الاقتصادية والسياحية على ساحل البحر المتوسط من خلال مدينة ساحلية متكاملة.
علم الروم: مدينة ساحلية مستدامة تجمع بين السكن والسياحة والأعمال
لمحة عامة عن المشروع
- المساحة الإجمالية للمشروع: 20.58 مليون متر مربع، وتطل البحر المتوسط من خلال ممشى بحري بطول 7.2 كيلومتر.
- وجود 22 كيلومترًا من البحيرات المفتوحة مباشرة على البحر، إضافة إلى 850 ألف متر مربع من البحيرات الصناعية القابلة للسباحة.
- مرسى دولي مجهز لاستقبال اليخوت بطاقة استيعابية تصل إلى 370 مرسى، ومرسى محلي يضم 120 مرسى، بإجمالي 490 مرسى لليخوت.
- مرفق رياضي فريد: ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة على مساحة تقارب 980 ألف متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحر.
- أكثر من 3500 غرفة فندقية موزعة على فنادق ومنتجعات عالمية.
تفاصيل المرحلة الأولى من المشروع
- تمتد المرحلة الأولى على مساحة 4 ملايين متر مربع، مع إجمالي مساحات بناء تبلغ نحو 1.4 مليون متر مربع.
- شاطئ وممشى بطول 2 كيلومتر، وبحيرات طبيعية متصلة بالبحر وقابلة للسباحة، إضافة إلى بحيرات صناعية قابلة للسباحة على مساحة 195 ألف متر مربع.
- مرسى في مركز المدينة يستوعب 50 مرسى لليخوت، و4 فنادق توفر أكثر من 1000 غرفة فندقية، إضافة إلى مراكز رياضية ومطاعم وتجارب تجارية عالمية.
- تصل المساحات المفتوحة إلى نحو 85% من إجمالي مساحة المرحلة الأولى، لتوفر مساحات واسعة للنزهة والأنشطة الترفيهية والخدمات المتنوعة.
- تصل الاستثمارات المخصصة للمرحلة الأولى نحو 220 مليار جنيه مصري، مع توقعات بتوفير نحو 30 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
أثر المشروع وفرص العمل
- يهدف المشروع إلى توفير أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة عند اكتماله، مع فتح المجال أمام الشركات المحلية والعالمية للمشاركة في التنفيذ.
- من المقرر أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى خلال عام 2030، مع تسليم مكونات المشروع تباعًا اعتبارًا من العام نفسه.
مدينة قابلة للمشي والتنقل الذكي
- تُبنى فلسفة التخطيط العمراني على مفهوم المدينة القابلة للمشي، مع شبكة مسارات مشاة ودراجات متكاملة وحلول تنقل ذكي.
- يُعتمد في المشروع أحدث معايير الاستدامة البيئية في إدارة الموارد المائية، وحماية التنوع البيولوجي، وتعزيز قدرة المنطقة على التكيّف مع التغيرات المناخية.
- تهدف الرؤية إلى إنشاء وجهة ساحلية متكاملة للحياة والسياحة والأعمال تجمع الأنشطة السكنية والفندقية والترفيهية والرياضية والتجارية والثقافية، بما يعزز مكانة المشروع كمركز إقليمي لسياحة اليخوت والفعاليات العالمية.
الموقع والارتباط الاستراتيجي
- يتميز المشروع بموقع استراتيجي قرب مطاري رأس الحكمة ومرسى مطروح، ويرتبط بالطريق الساحلي الدولي وخط القطار الكهربائي السريع الجاري تطويره.
- يعتمد المشروع على موقعه كنقطة وصل بين شمال أفريقيا وأوروبا والشرق الأوسط، بما يعزز فرصه في أن يصبح أحد أبرز المقاصد السياحية والاستثمارية على البحر المتوسط.
استثمارات الديار القطرية في مصر
- تعد الديار القطرية إحدى كبرى شركات التطوير العقاري العالمية، وتدعمها مؤسسة الاستثمار القطرية، وتمتلك محفظة تضم نحو 42 مشروعًا في أكثر من 20 دولة، بإجمالي قيمة استثمار تتجاوز 35 مليار دولار.
- تستمر الشركة في توسيع حضورها بالسوق المصرية منذ أكثر من عقدين، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 7 مليارات دولار.
