سياسة
شقق ومحلات: زيادة جديدة بنسبة 15% في الإيجار القديم قبل نهاية 2026
يتساءل عدد كبير من المواطنين عن تأثير التعديلات الأخيرة على قيمة الإيجار القديم وآثارها على العقود القائمة والمقبلة.
التعديلات القانونية على الإيجار القديم وتوابعها
زيادة سنوية بنسبة 15%
- نص القانون رقم 164 لسنة 2025 على تطبيق زيادة سنوية دورية بنسبة 15% من القيمة الإيجارية الجديدة، وذلك على جميع الوحدات الخاضعة لأحكام القانون، سواء كانت سكنية أو غير سكنية.
- وبحسب القانون، تُطبق الزيادة الجديدة اعتبارًا من شهر سبتمبر 2026، بنسبة 15% من القيمة الإيجارية بعد الزيادة الرسمية التي سبق إقرارها.
موعد تحرير عقود الإيجار القديم
- نصت التعديلات كذلك على منح مهلة انتقالية قبل تحرير العقود الإيجارية، تصل إلى 5 سنوات بالنسبة للوحدات غير السكنية، و7 سنوات للوحدات السكنية، تمهيدًا لإنهاء العمل بنظام الإيجار القديم وفق الضوابط المحددة بالقانون.
- وفي شهر سبتمبر المقبل سيكون قد انقضى من هذه المهلة عام كامل منذ تطبيق القانون، ليتبقى على تحرير العلاقة الإيجارية 4 سنوات للتجاري، و6 سنوات للسكني.
