سياسة
الحكومة تعتمد ضوابط جديدة للتصرف في الأراضي الصناعية وتحديد أسعارها
يأتي هذا التطوير في إطار تعزيز تنظيم تخصيص الأراضي الصناعية وتوحيد آليات التمويل والتسعير بما يدعم المشروعات الصناعية والجهات المطوِّرة ويواكب احتياجات الفترة القادمة.
ضوابط التصرف في الأراضي الصناعية وتسعيرها وآليات التنفيذ
إطار عام
- وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار يهدف إلى وضع ضوابط التصرف في الأراضي الصناعية وتسعيرها، وذلك بعد انتهاء سريان القرار السابق في 30 يونيو 2026، بهدف تنظيم آليات تخصيص الأراضي للمشروعات الصناعية والمطورين الصناعيين.
- ينص المشروع على أن التصرف في الأراضي لإقامة المشروعات الصناعية أو بنظام المطور الصناعي يخضع للقواعد والضوابط والإجراءات المنصوص عليها في قانون الهيئة العامة للتنمية الصناعية رقم 95 لسنة 2018 ولائحته التنفيذية.
أحكام التملك والتصرف
- يضم المشروع أحكاماً خاصة بتملك الأراضي لإقامة المشروعات الصناعية أو بنظام المطور الصناعي، حيث تحدد أساليب السداد وتربطها بالتزام المستفيد باستكمال تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، وفق المراحل المحددة في البرنامج الزمني، مع الالتزام بجميع ضوابط التخصيص واللوائح المعمول بها.
- يسمح بالاستفادة من نظام السداد الميسر للمخصص لهم أراضٍ صناعية ممن قاموا بسداد 25% من إجمالي قيمة الأرض، بالإضافة إلى أحكام خاصة بالتصرف في الأراضي بنظام حق الانتفاع أو الإيجار المنتهي بالتملك.
التسعير والمدة الزمنية
- حدد المشروع سعر المتر المربع للتصرف في الأراضي لإقامة المشروعات الصناعية أو بنظام المطور الصناعي في المحافظات المختلفة، وتُسري هذه الأسعار على التعاقدات من 1 يوليو 2026 حتى 30 يونيو 2027.
- تسري الأسعار للمطور الصناعي بالنسبة لجميع الأراضي التي تزيد مساحتها على 500 ألف م2 للقطعة الواحدة، وفي حال تقسيم الأرض إلى قطع أصغر تقل عن هذا الحجم، تُطبق الأسعار المعمولة للمشروعات الصناعية.
قرار إضافي مرتبط
- وافق مجلس الوزراء على تغيير الغرض من استخدام قطعة أرض تبلغ 337.28 فداناً في منطقة أبو زعبل بمحافظة القليوبية، لتخصيصها لإقامة مقابر تلبية لاحتياجات المحافظة في هذا الشأن.
ملاحظات وروابط ذات صلة
- اقرأ أيضًا: قراءات متوافقة مع المصادر الرسمية (روابط للاطلاع على التفاصيل والمواد القانونية ذات الصلة):
- بعد إجازة 23 يوليو.. تعرف على العطلات الرسمية المتبقية في 2026
- جهاز مستقبل مصر في ثوبه الجديد.. 9 أهداف لدعم الاقتصاد والاستثمار
- النمس المصري يثير الجدل.. خبير يكشف فوائده وحقيقة خطره على الإنسان
