سياسة
540 مليون جنيه تعويضاً.. قرار بنزع ملكية أراضٍ لتنفيذ محور جديد بالجيزة
صدر قرار وزاري يختص بنزع ملكية الأراضي والعقارات اللازمة لتنفيذ مشروع منافع عامة في محافظة الجيزة، مع توضيح الإطار القانوني والإجراءات التنفيذية المرتبطة به.
قرار وزاري بنزع ملكية الأراضي اللازمة لتنفيذ المشروع بمحافظة الجيزة
المحور القانوني والجهة المعنية
- صدر القرار رقم 489 لسنة 2026 عن الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية والبيئة، ونُشر في الجريدة الرسمية.
تفاصيل القرار
- يتضمن نزع ملكية الأراضي والعقارات اللازمة لتنفيذ مشروع محور عمودي يربط محور 26 يوليو بطريق المنشية بطول 5 كيلومترات، ضمن أعمال المنفعة العامة بمحافظة الجيزة.
- الأراضي والعقارات المعنية محددة في الكشوف المرافقة وتُعد من الأراضي والعقارات اللازمة لتنفيذ المشروع.
الإجراءات الإدارية ونشر القرار
- المادة الأولى: نزع الملكية وفقاً لحدودها وبياناتها كما وردت في المذكرة الإيضاحية والرسوم التخطيطية وكشوف الملاك الظاهرين.
- المادة الثانية: نشر القرار في الوقائع المصرية والعمل به من اليوم التالي للنشر، مع إيداعه بمكتب الشهر العقاري المختص بعد النشر.
- أشارت المذكرة الإيضاحية إلى أن القرار يأتي تنفيذًا لقرار رئيس الوزراء رقم 3121 لسنة 2023، بشأن المشروع المذكور.
- تقدم محافظ الجيزة في 6 يوليو 2026 بطلب لاستصدار القرار الوزاري بنزع ملكية الأراضي والعقارات اللازمة للمشروع، نظراً لعدم استكمال بعض إجراءات الملكية ونماذج نقل الملكية وتسجيلها بالشهر العقاري.
التعويضات والتقييم
- تقدير قيمة التعويضات المستحقة عن الأراضي والعقارات محل النزع بنحو 540 مليون جنيه، استناداً إلى التقرير الاستشاري المعد من الهيئة المصرية العامة للمساحة.
- يُطبق ذلك وفقاً لقانون نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته، بما يضمن تقدير التعويضات المستحقة للممتلكات المشمولة بالمشروع.
الإطار القانوني والإجراءات العامة
- يستند القرار إلى قانون نظام الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية، إضافة إلى قانون نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة رقم 10 لسنة 1990 ولائحته التنفيذية.
- يهدف القرار إلى استكمال الإجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ مشروع المحور العمودي الواصل بين محور 26 يوليو وطريق المنشية كمنفعة عامة في محافظة الجيزة.
