سياسة
15%: أول زيادة سنوية في الإيجار القديم
في إطار التحديث التنظيمي لسوق الإيجار، يترقب المستأجرون وأصحاب الوحدات الخاضعة لنظام الإيجار القديم تطبيق الزيادات وآليات الانتقال وفق القانون الجديد.
الإطار العام للزيادة السنوية وآليات الانتقال
زيادة 15% على القيمة الإيجارية
- بموجب القانون رقم 164 لسنة 2025، تُطبق زيادة دورية سنوية بنسبة 15% على القيمة الإيجارية، وتُسري على جميع الوحدات الخاضعة لأحكام القانون، سواء كانت سكنية أم غير سكنية.
- تأتي هذه الزيادة ضمن الآلية التي حددها القانون لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر خلال الفترة الانتقالية، تمهيداً لإنهاء العمل بنظام الإيجار القديم وفق الضوابط والمدد المنصوص عليها.
مدة الفترة الانتقالية وعقود الإيجار القديم
- حدد القانون فترة انتقالية، هي 5 سنوات للوحدات غير السكنية و7 سنوات للوحدات السكنية، بهدف تحرير العلاقة الإيجارية وإنهاء عقود الإيجار القديم.
- وبحلول سبتمبر المقبل، يكون قد مر عام منذ بدء تطبيق القانون، وبالتالي تبقى 4 سنوات للوحدات غير السكنية و6 سنوات للوحدات السكنية وفقاً للمدة القانونية المحددة.
