هل يحق للمالك استرجاع العين المؤجرة لغرض غير سكني بعد وفاة المستأجر قبل مرور خمس سنوات؟

موقف عقد الإيجار القديم بعد وفاة المستأجر أو الوريث قبل انتهاء المدة المحددة

كشف رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن تفاصيل مهمة تتعلق بعقود الإيجار القديم للأماكن غير السكنية في حالة وفاة المستأجر الأصلي أو الوريث قبل انتهاء مدة القانون الأخير الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة الإيجارية.

تعديلات قانون الإيجار القديم وتأثيرها على العقود

• تم الاتفاق على مدة 5 سنوات لتحرير العلاقة بين الملاك والمستأجرين في العقارات المؤجرة لأغراض غير سكنية.
• في حال وفاة المستأجر الأصلي خلال هذه الفترة، يظل العقد ساريًا ويتم تمديده للجيل الأول من الورثة.
• وفي حالة وفاة الوريث قبل انتهاء المدة، يحق للمالك رفع دعوى قضائية لاسترداد العين المؤجرة.

موعد انتهاء عقود الإيجار وفقًا للمشروع القانوني

• تنتهي عقود الإيجار السكنية بعد مرور 7 سنوات من تاريخ إصدار القانون.
• أما العقود غير السكنية، فتنتهي بعد مرور 5 سنوات من تاريخ العمل به.
• يُجازى التجاوب والتراضي بين الطرفين قبل انتهاء المدد المحددة.