سياسة
هل سيتم إلغاء تخصيص الأراضي والوحدات السكنية المباعة عبر التوكيلات؟.. الإسكان يوضح
في إطار جهود وزارة الإسكان لتسهيل إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية والأراضي المباعة عبر التوكيلات، صدر توجيه يهدف إلى تقنين أوضاع المواطنين وتبسيط الإجراءات.
قرارات جديدة لتسهيل التنازل وتقنين الملكيات
رؤية المسؤولين والهدف من القرارات
أوضح المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن القرارات الأخيرة تهدف إلى تسهيل الإجراءات وليست لتحقيق مكاسب مالية. وأكد أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خفضت الرسوم الإدارية المرتبطة بالتصرف في الوحدات والأراضي بشكل كبير، وتراوحت سابقًا بين 2% و5% من قيمة العقار.
آليات التطبيق والمهلة الزمنية
- تمنح القرارات الحاجزين مهلة تصل إلى 6 أشهر لتقديم طلباتهم إلى أجهزة المدن المختصة لاستكمال إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية أو المهنية أو الإدارية والمحال التجارية.
- الشخص الذي يحمل التوكيل النهائي بصلاحية “البيع والتنازل للنفس وللغير” هو المخول بإتمام هذه الإجراءات.
إطار البيانات والرسوم والضرائب
- الهدف الأساسي هو بناء قاعدة بيانات دقيقة لحصر الملكيات وليس فرض رسوم باهظة، مع تأكيد إمكانية عدم فرض شروط صارمة على غير المسددين إذا كان الهدف جمع الأموال ليس الهدف.
- ضريبة التصرفات العقارية تبقى ضمن اختصاص وزارة المالية، والمالك النهائي للوحدة بعد إتمام التنازل هو المسؤول عن سدادها.
خلاصة وآثار عملية
تؤكد الوزارة أنها تسعى من خلال هذه القرارات إلى تعزيز الشفافية وتسهيل الإجراءات على المواطنين مع تقنين أوضاع الوحدات والأراضي بما يخدم المصلحة العامة.
