سياسة
مدبولي يشهد توقيع شراكة بقيمة 3.1 مليار دولار لمشروع عمراني في القاهرة الجديدة
تصدر أخبار التطوير العقاري في مصر مشهد الاستثمار المحلي والإقليمي بتوقيع شراكة استراتيجية جديدة تجمع بين مطور عام لمدن متكاملة وشركة عقارية رائدة، وذلك في إطار تعزيز التنمية العمرانية المستدامة ورفع القيمة الاستثمارية للسوق المصرية.
شراكة استراتيجية لتطوير مدينة مدى بالقاهرة الجديدة
لمحة عن الشراكة والشركاء
- شهد مقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية بين شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية والمجموعة ماجد الفطيم، بهدف تطوير مشروع عمراني متكامل داخل مدينة مدى في القاهرة الجديدة.
- تأتي الشراكة ضمن إطار تعاون بين القطاعين الخاص المصري والإماراتي، مع قيمة تطويرية تتجاوز 4 مليارات دولار عند اكتمال المشروع، وتأكيد على نقل المعرفة وتوفير فرص استثمارية متعددة.
- يهدف المشروع إلى تعزيز التطوير الحضري وتحويل المدينة إلى وجهة حضرية متكاملة وفق أعلى المعايير العالمية.
تفاصيل المشروع ومساحته وخططه التنفيذية
- المخطط الرئيسي يغطي مساحة تقارب 553 فداناً في مدينة مدى بالقاهرة الجديدة.
- المرحلة الأولى تستهدف تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، مع الالتزام بجداول زمنية محددة والتسريع في وتيرة العمل للوصول إلى التنفيذ الفعلي.
- المرحلة الثانية تستهدف إضافة 300 فدان، إضافة إلى نحو 60 فدّاناً مخصصة لوجهة متكاملة للتسوق والترفيه، تُخصَّص تباعاً وفقاً لمعدلات التقدم والإشغال.
- المشروع يتضمن بناء نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب منطقة أعمال وخدمات متكاملة ومرافق تجارية وترفيهية ووحدات فندقية، ضمن وجهة حضرية متكاملة تدعم التنمية الاقتصادية المستدامة.
آليات العائدات والتمويل
- اعتماد نموذج اقتسام الإيرادات يتيح عوائد مستقبلية لصالح شركة ميدار، بما يتجاوز 40 مليار جنيه مع تعزيز معايير التنمية المستدامة والتطوير العمراني.
تصريحات رفيعة المستوى وآفاق الاستثمار
- أكد المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لميدار، أن الشراكة تعزز مكانة مدينة مدى كوجهة عمرانية جاذبة للمستثمرين الإقليميين، عبر تنفيذ مشروع عمراني متكامل على مساحة 553 فداناً بنظام اقتسام الإيرادات وعوائد مستقبلية كبيرة، بما يحقق أعلى معايير التنمية المستدامة.
- أشار إلى حرص ميدار على اختيار أفضل الشركاء الاستراتيجيين، خاصة في ظل السمعة العالمية لشركة ماجد الفطيم من حيث الكفاءة والجودة.
- أكد أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة، أن الشراكة تمثل محطة نوعية في مسيرة المجموعة في مصر، حيث ندمج خبراتنا الإقليمية في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة متعددة الاستخدامات داخل مدى، لتقديم نموذج عمراني يركز على جودة الحياة والاستدامة.
- وأضاف أن الشراكة تأتي امتداداً لمسيرة مستمرة منذ 27 عاماً، استثمرت خلالها ماجد الفطيم نحو 2.8 مليار دولار في السوق المصرية وأسهمت في توفير أكثر من 226 ألف فرصة عمل مباشر وغير مباشر، مع التزامنا بتنفيذ خططنا الاستثمارية وتوسيع حضورنا بما يعزز رؤية الدولة التنموية.
أثر الشراكة على التنمية الحضرية والاقتصادية
- تدعم الشراكة التنمية العمرانية المستدامة وتوفير بيئة معيشة وعمل متطورة ضمن وجهة حضرية متكاملة في شرق القاهرة، ما يسهم في تعزيز الاستثمارات وتوطينها في منطقة حيوية واقتصادية.
- تعكس الشراكة ثقة المستثمرين الدوليين والإقليميين في السوق المصرية وتؤكد قدرة مدينة مدى على استقطاب شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات العالمية، بما يعزز مكانة مصر كمركز استثماري حيوي.
