سياسة
رئيس الوزراء يراجع سير تنفيذ مشروعات صندوق التنمية الحضرية
في إطار متابعة المشروعات التنموية المرتبطة بصندوق التنمية الحضرية، عقد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء اجتماعاً لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات بحضور قيادات الصندوق للمراجعة والتوجيه.
الموقف التنفيذي للمشروعات ومجريات العمل
أولويات التطوير في المناطق التاريخية والواجهات
- إعادة إحياء وكالة الحصر والملا في منطقة مسجد الحاكم.
- جهود إعادة إحياء الواجهات الخارجية لمسجد الحاكم بأمر الله.
- عرض المباني المطروحة للاستثمار بمنطقة درب اللبانة.
مشروع إحياء القاهرة التاريخية ومجمع الصناعات الحرفية
- تفاصيل المشروع: 15 عمارة سكنية تضم 600 وحدة، بالإضافة إلى 3 عمارات مخصصة للنساء المعيلات، و798 ورشة حرفية، إلى جانب مدرسة للحرف اليدوية.
- يشمل المشروع 5 أسواق جملة، إضافة إلى منطقة مطاعم وجراج متعدد الطوابق قرب سور القاهرة الشمالي.
- المساحة: المطاعم تمتد إلى 1400 متر للتراسات و2000 متر مربع لكل دور مخصص للمطاعم.
- الجراج: مساحة كل دور متكرر حوالي 6500 متر مربع بسعة استيعابية تصل إلى 1000 سيارة.
واجهات ومرافق جديدة
- موقف تطوير واجهات عمارات شارع البنهاوي وتطوير بوابات دخول وخروج ساحة مسجد الحسين.
- تطوير واجهات مستشفى الحسين الجامعي.
الأراضي والمباني غير المستغلة وكورنيش النيل
- استعراض الأراضي والمباني غير المستغلة بكورنيش النيل بمحافظتي القاهرة والجيزة، وتصور المشروعات التنموية والاستثمارية المخطط تنفيذها في تلك المناطق.
مبيعات مشاريع عواصم المحافظات والمدن الكبرى وفردة دارا والفسطاط فيو
- إجمالي الوحدات المباعة وصل إلى 5223 وحدة.
- استعراض خطة التسويق والجدول الزمني للتسليم للمشروعين، مع تفاصيل حول إجراءات التعاقد مع شركات تشغيل عدادات الكهرباء والمياه ضمن مشروع دارا، كما تم استعراض موقف مشروع الفسطاط فيو.
حدائق تلال الفسطاط والتأهيل
- دعوة الشركات والتحالفات المصرية والعالمية للتأهيل المسبق للمشروع في 9 مايو 2025، وتقدم عدد من الشركات وتشكيل لجنة لتحديد المؤهلين وإعداد الكراسة والرد على الاستفسارات.
تنظيم فعاليات ثقافية وتطوير الحدائق
- تم تنظيم مهرجان الفسطاط الشتوي في 14 نوفمبر 2025 بالتزامن مع افتتاح المتحف المصري الكبير، مع اقترح إقامة حفل غنائي في 2 يناير 2026، وتخطيط مهرجان ربيع بالفسطاط بعد رمضان القادم.
- اقتراحات استغلال مناطق بالحدائق خلال شهر رمضان ودراسة إقامة خيمة رمضانية في المنطقة الثقافية.
- تم الاتفاق على تشكيل لجنة مشتركة بين الصندوق ووزارة الثقافة لتنظيم فعاليات ثقافية متنوعة، وتوقيع بروتوكول تعاون في هذا الشأن.
روضة السيدة 2 وروضة السيدة 3 وتخطيط التطوير
- روضة السيدة 2: تنفيذ المشروع بنسبة 99%، ويتضمن 6 عمارات بواقع 572 وحدة سكنية، و6 وحدات إدارية، و38 محلاً تجارياً على مساحة 7.1 فدان. يجري قرعـة إلكترونية لتوزيع الوحدات وتسكين الأهالي.
- روضة السيدة 3: على مساحة 5.4 فدان، وتتضمن تنفيذ 6 عمارات سكنية بإجمالي 438 وحدة، مع حصر شاغلي المنطقة وتعويضهم بوحدات بديلة بمشروع مجمع الصناعات الحرفية بمحور جيهان السادات.
موقف الفرص الاستثمارية وخطة الإدارة
- تم إعداد خارطة بفرص استثمارية تصل إلى 170 فرصة حتى تاريخه في 17 محافظة وتحت ولاية 14 جهة.
- تشمل المحاور: مشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص، ومشروعات قيد الإنجاز، ومشروعات يجري التفاوض بشأنها بالشراكة مع المحافظات والقطاع الخاص، وأراضٍ تحت ولاية الصندوق تعرضت لها الجهات المعنية، وأراضٍ تم تكليف الصندوق بها مع إعداد دراسات جدوى لها، مع توضيح الإجراءات المفصلة في كل محور.
خطة العمل القادمة والشراكات مع المطورين
- نظراً لتوافر قاعدة بيانات لدى الصندوق وتواجد مشاريع ومطورين، تم استلام طلبات للشراكة وتقديم مقترحات لشراكات مع المطورين على عدة أراض.
- تُوجه عوائد الأرباح نحو تنمية متكاملة للمناطق المتدهورة، مع الإشارة إلى بورسعيد كأولى المحافظات التي خلت من المناطق العشوائية وتطوير مناطق مثل الفردوس والجميل وأرض الشركات وأرض طرح البحر ومنطقة مساكن السيد متولي.
موقف تطوير مناطق غير آمنة وخطط تشجير
- تشمل الملاحظات: سوق الجملة بمدينة طنطا، وقطعة أرض بغرب دمياط الجديدة، والمنطقة المحيطة بالمجازر والمدابغ بحي الخليفة، ومقترح تطوير الحي العاشر بمدينة نصر.
- مقترح تشجير المحاور الرئيسية بالقاهرة الكبرى في عدة قطاعات، منها تشجير قطاع من الطريق الدائري كمرحلة أولى ضمن خطة التطوير والتنمية المتكاملة.
